Casa rural en Calle Talavera, 48

Descripción

Se presenta una oportunidad de inversión excepcional en Lucillos (Toledo): una finca de 3.000 m² que incluye un hostal-restaurante en pleno funcionamiento y una vivienda familiar independiente. La venta se realiza por la jubilación de los propietarios, quienes han mantenido el negocio con éxito durante más de 18 años, consolidando una clientela fiel. La ubicación es estratégica, a poca distancia de Talavera de la Reina, Toledo y Madrid, con acceso directo a la autovía A5. El hostal-restaurante, operativo desde 2008, se distribuye en tres plantas de 230 m² cada una, ideal para la celebración de eventos. Dispone de un bar con chimenea y aire acondicionado, comedores climatizados, una cocina profesional equipada, un amplio porche, una terraza con barbacoa de obra y parking privado. La primera planta alberga ocho habitaciones dobles, cada una con baño privado y aire acondicionado. La propiedad goza de autosuficiencia energética gracias a placas solares, baterías, un grupo electrógeno de apoyo y un pozo de agua potable legalizado. La vivienda familiar, de estilo rústico y completamente reformada en 2007, cuenta con 300 m² distribuidos en dos plantas, incluyendo un salón-comedor con chimenea, cocina totalmente equipada, varios dormitorios, baños completos y dos terrazas. Adicionalmente, dispone de una nave anexa de 60 m², aparcamiento cubierto y calefacción por gasóleo. Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades, desde continuar con la actividad hostelera actual hasta desarrollar proyectos como un hotel rural o un complejo turístico. Los propietarios muestran flexibilidad en las condiciones de venta, incluso considerando la opción de negociar la venta exclusiva del hostal-restaurante.