Piso en Calle la Salud 4

Descripción

Se ofrece en venta un apartamento de 87 m² construidos, aproximadamente 80 m² útiles, situado en el corazón de El Molar, en una calle apacible y con excelentes conexiones a servicios esenciales como tiendas, escuelas, centro médico y transporte público. La distribución incluye un espacioso salón-comedor con acceso a una terraza, una cocina separada, tres habitaciones, todas equipadas con armarios empotrados, y un baño completo con plato de ducha. Adicionalmente, dispone de dos armarios empotrados adicionales en la entrada para un almacenamiento óptimo. La propiedad se encuentra en buen estado y está lista para habitar. Cuenta con ventanas de PVC con doble acristalamiento, suelos de tarima y porcelánicos, calefacción individual de gas natural instalada en 2020 y aislamiento de lana mineral de 2021 para mayor comodidad y eficiencia energética. El salón y dos de las habitaciones disponen de aire acondicionado. La orientación del salón es oeste, recibiendo luz por la tarde, mientras que el resto de las estancias tienen orientación este, disfrutando de luz matutina, lo que garantiza luminosidad durante todo el día. Goza de excelentes comunicaciones, con acceso directo a la A-1 y a unos 25 minutos en coche de San Sebastián de los Reyes y Alcobendas, y entre 30-40 minutos de Madrid capital, con servicio regular de autobús interurbano. El Molar tiene planes para convertir la antigua N-I en un bulevar urbano, mejorando la conectividad y las áreas peatonales. Los gastos de comunidad son bajos (aproximadamente 45 €/mes) y el IBI es de unos 360 €/año. Se trata de una segunda planta sin ascensor. Ideal para quienes buscan una primera residencia o una familia que desee una ubicación céntrica y tranquila en la Sierra Norte de Madrid.