Edificio de uso mixto en Avenida de Rafaela Ybarra, 25, Pradolongo

Descripción

Se vende un edificio de tres plantas en la Avenida Rafaela Ybarra, Usera, construido en 1955 y con ITE favorable de enero de 2025. La propiedad incluye un local comercial de 35m² actualmente alquilado, un piso en la primera planta también alquilado, que consta de salón-comedor, cocina, baño y un pequeño trastero. En la segunda planta se encuentra otro piso de aproximadamente 35m², completamente reformado, con cocina compartida, tres dormitorios (uno con acceso a terraza y otro con ventana a la misma, y un tercero con ventana a patio interior) y un aseo con plato de ducha. El edificio cuenta además con una azotea. Los contadores de luz están actualizados y la escalera tiene luz de presencia. La ubicación es céntrica, con acceso a transporte público (autobuses y metro Plaza Elíptica) y vías principales (M-30, M-40). Los inquilinos actuales están legalmente avisados y se puede negociar su permanencia o salida. El precio no es negociable.