Edificio de uso mixto en Calle de la Hiedra

Descripción

Se ofrece un impresionante edificio corporativo o inmueble terciario en la calle Hiedra, muy cerca de Mateo Inurria, ideal para inversión. La propiedad, que abarca 466 metros cuadrados distribuidos en cuatro plantas, cuenta además con 185 metros cuadrados de terrazas y espacio exterior privado. Representa una excelente oportunidad para inversores, corporaciones o empresas que buscan un activo representativo, independiente y con gran flexibilidad legal. La venta es directa por parte del propietario, sin comisiones de agencia para el comprador. El inmueble se encuentra actualmente arrendado y estará disponible a partir de febrero de 2027. Su diseño constructivo permite una total adaptación de los espacios diáfanos, ya que carece de muros de carga internos. Dispone de un informe de viabilidad urbanística favorable bajo la Norma Zonal 8 (Grado 4), lo que garantiza seguridad jurídica para diversos usos en un edificio exclusivo, incluyendo residencial unifamiliar, hospedaje (hotelero, turístico, estudiantil/corporativo), oficinas/sede corporativa, clínica/centro sanitario y uso dotacional (educativo, cultural, formativo). Estratégicamente ubicado, se beneficiará del desarrollo de Madrid Nuevo Norte, posicionándose cerca del futuro centro de negocios, con mejoras en infraestructuras y una alta demanda de alquiler. La distribución incluye una planta baja con acceso, recepción, varias salas y un aseo, con salida a un patio privado. La primera planta alberga cinco estancias luminosas, una de ellas con acceso a una terraza. La segunda planta o ático ofrece dos amplias estancias, un aseo y una espectacular terraza solárium con vistas. El semisótano cuenta con entrada independiente, un garaje con rampa, salas adicionales, almacén y aseos. El inmueble dispone de vado oficial y sistema de climatización con aire acondicionado y calefacción independientes por estancia, además de termo eléctrico para agua caliente.