Local en rentabilidad en Calle de la Alameda, Huertas-Cortes

Descripción

Se ofrece en venta la nuda propiedad de un amplio local comercial de 103 m² ubicado en la calle Alameda de Madrid, ideal para inversores. Este inmueble, valorado en más de 500.000 €, se adquiere a un precio reducido, representando una inversión patrimonial a largo plazo sin necesidad de gestión por parte del comprador. La usufructuaria actual, de 61 años, conservará el usufructo vitalicio y los ingresos por alquiler del local, por lo que no estará disponible para uso hasta su fallecimiento. El local, situado en los bajos de un edificio y sin escaparate a la calle, se beneficia de una ubicación estratégica en una zona consolidada con alta actividad comercial, rodeada de pequeños negocios, servicios y oficinas. Goza de excelentes conexiones de transporte público, incluyendo metro y autobús, y fácil acceso a vías principales como la M-30 y M-40. Además, se encuentra a poca distancia de puntos de interés como el Jardín Botánico, el Museo del Prado y el Parque de El Retiro. El precio de venta incluye los honorarios de la agencia, pero no cubre impuestos ni gastos de compraventa.