Local en rentabilidad en Calle del Monasterio de Sobrado

Descripción

JJS HOMES VENDE EN EXCLUIVA LOCAL EN MONTECARMELO – EN RENTABILIDAD. Oportunidad única de inversión en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Montecarmelo. Este amplio local comercial, con doble escaparate, desde Calle Monasterio de Sobrado y Avenida Monasterio del Escorial, se encuentra totalmente reformado y listo para generar rentabilidad inmediata. Cuenta con 302 m² construidos en planta diáfana, con oficina independiente, baño y aire acondicionado. A pie de calle, con escaparate a dos calles, garantiza máxima visibilidad y atractivo comercial. El local dispone de un inquilino sólido, presente durante los últimos 10 años, con contrato nuevo de diez años, con cinco años de obligado cumplimiento, asegurando ingresos estables desde el primer día. Gastos: IBI 1.611 €/año, Comunidad 629,40 €/año. Ubicado en un entorno residencial tranquilo y con todos los servicios a mano: supermercados, colegios, farmacias, comercios y restaurantes. Excelente comunicación: Metro y Cercanías Paco de Lucía (L9) a 10 minutos a pie, Metro Montecarmelo (L10) a 6 minutos, varias líneas de autobús cercanas (134, 170, 178) y fácil acceso a M-40, M-30 y M-607.