Piso en calle del Olivar, 52

Descripción

Se ofrece en venta un encantador apartamento situado en la tercera planta de un edificio construido en 1991 en el barrio de Lavapiés. La finca, que cuenta con una ITE favorable de 2022, dispone de un portal bien mantenido, accesible y equipado con ascensor, escaleras de mármol y un espacioso patio. Los residentes tienen acceso a una terraza-tendedero comunitaria y un trastero privado. Los gastos de comunidad son de 45 € mensuales. La vivienda, con 68 m² construidos y 42 m² útiles según Catastro, presenta una distribución eficiente. Incluye puerta blindada, suelos de parquet y es exterior con orientación Este, lo que le confiere gran luminosidad. Dispone de dos balcones a la calle y una ventana de suelo a techo en el dormitorio. Para un óptimo aislamiento térmico y acústico, cuenta con doble acristalamiento Climalit y carpintería metálica Cortizo. El salón y el dormitorio están equipados con bomba de calor y frío. La cocina está amueblada con vitrocerámica y horno, y el baño completo incluye termo de agua caliente. El dormitorio independiente cuenta con un amplio armario vestidor empotrado. La ubicación es excelente, con fácil acceso a las líneas 3 y 1 de metro (Lavapiés, Antón Martín, Tirso de Molina), Cercanías y autobuses en Embajadores. La zona ofrece una rica vida cultural, gastronómica y de ocio, con teatros, restaurantes, el mercado de San Fernando, supermercados, farmacias y centros educativos y de salud cercanos. La propiedad está lista para ser habitada.