Piso en Calle Delineantes 15

Descripción

COMVECASAS presenta un luminoso apartamento exterior de 57,7 m² construidos y 47,5 m² útiles, situado en una primera planta con pocos escalones en una tranquila y bien comunicada zona de Madrid. La propiedad se beneficia de una excelente ventilación cruzada (orientación Este-Oeste) y abundante luz natural durante todo el día. Consta de tres habitaciones (una de ellas adaptable como vestidor o zona de juegos), un baño recién renovado, un salón acogedor y una cocina completamente nueva a estrenar, incluida en el precio. Además, cuenta con una terraza cerrada muy funcional y dos armarios, junto con un amplio trastero. La vivienda ha sido objeto de importantes mejoras, incluyendo ventanas de PVC de alto aislamiento en toda la casa, cerramientos de terraza nuevos, aire acondicionado y bomba de calor, toldos nuevos y ventiladores de techo en las habitaciones, así como un termo eléctrico para el agua caliente. Los gastos de comunidad son bajos (32 €/mes) y el IBI es de aproximadamente 220 €/año. Se encuentra en una comunidad tranquila y consolidada, con buena convivencia vecinal. Su ubicación es excelente, cerca de las estaciones de Metro Simancas y García Noblejas, con rápido acceso a la M-30, M-40 y A-2, y facilidad de aparcamiento. Próxima a supermercados, colegios, zonas verdes e instalaciones deportivas, es ideal tanto para vivir como para inversión.