Casa o chalet independiente en La Merced, La Merced

Descripción

Se ofrece a la venta una vivienda excepcional de nueva construcción en el corazón histórico de Málaga. Esta propiedad destaca por sus altos estándares de calidad, eficiencia energética y acústica de categoría A. Cuenta con 347 m² de superficie construida, complementados por una terraza de 50 m² que incluye una piscina privada climatizada y con sistema de contracorriente. Ubicada en una de las calles más atractivas y serenas del centro, a poca distancia del Teatro Cervantes y la Plaza de la Merced, esta casa de lujo presenta un diseño moderno. Incluye un garaje doble, múltiples trasteros y una sala multiusos de más de 40 m², ideal para cine, gimnasio o estudio. Un ascensor conecta la planta baja con la terraza superior. La distribución interior comprende tres dormitorios, uno de ellos con vestidor y los otros con armarios empotrados, tres baños completos (uno en suite) y un aseo. Dispone de un espacioso salón de aproximadamente 50 m² y una cocina de diseño. La casa está completamente insonorizada, con ventanas de seguridad y doble acristalamiento para optimizar el aislamiento térmico y acústico. Toda la propiedad, incluyendo las áreas de garaje y trasteros, está equipada con aire acondicionado y climatización zonificada Airzone. Esta residencia ofrece una privacidad inigualable en el centro, con garaje privado, terraza con piscina climatizada y ascensor. Además, posee licencia turística, lo que la convierte en una oportunidad de inversión única en una ciudad con gran proyección internacional.