Terreno Residencial en Calle Mioporo 10c

Descripción

Se ofrece en venta directa una parcela urbana residencial de 756 m² en Churriana, Málaga, ubicada en la zona de Pizarrillo - El Retiro, en la Costa del Sol. El terreno, clasificado como suelo urbano (UAS-3), es completamente llano, se encuentra vallado, dispone de portón y acceso desde dos calles. Está escriturado, libre de cargas y listo para la venta inmediata. La parcela forma parte de una urbanización que cuenta con todos los servicios municipales, incluyendo agua, electricidad, alcantarillado, telefonía, telecomunicaciones, alumbrado público, recogida de residuos, aceras y viales. Su ubicación es equilibrada, cercana tanto a la playa como a la montaña. La superficie permite una edificabilidad de 226,8 m² para vivienda (planta baja, primera y ático) y una ocupación máxima del 30% en planta baja. También se permite la construcción de un sótano de hasta 283,5 m² y zonas de ocio como piscina, pérgolas y solárium, que no computan en la edificabilidad. El 70% del terreno se destina a espacios libres. Es apta para construir una vivienda unifamiliar aislada, con opción bifamiliar, piscina, ático y sótano, así como amplios espacios exteriores. Además del uso residencial, se permiten usos compatibles como oficinas, clínicas, academias o despachos profesionales, siempre que no generen molestias. También se admiten aparcamientos, trasteros y zonas de ocio exterior como barbacoas, gimnasios al aire libre o huertos urbanos. El proceso de compraventa requiere un contrato de arras del 10% tras la verificación técnica y legal, y los gastos asociados corren a cargo del comprador.