Piso en Calle de Levante, 2, Puerto de la Duquesa, Puerto de la Duquesa

Descripción

Se ofrece una excelente oportunidad de inversión en el Puerto de la Duquesa, a solo 100 metros de la costa. Este apartamento de 50 m2 ha sido completamente renovado y está listo para operar como negocio de alquiler vacacional desde el primer día. La comunidad ha aprobado explícitamente su uso turístico. Se entrega totalmente equipado con ropa de cama, toallas, vajilla y menaje completo. Dispone de un salón-comedor de concepto abierto con una esquina acristalada que proporciona abundante luz natural y vistas parciales al mar y palmeras. Tanto el salón como el dormitorio independiente cuentan con aire acondicionado frío/calor. El baño tiene ventilación e iluminación natural y vistas parciales a la Marina. Un balcón orientado al sureste ofrece vistas parciales al mar. La propiedad se encuentra en una segunda planta con ascensor y ventanas de doble acristalamiento para un óptimo aislamiento. Hay aparcamiento gratuito disponible justo enfrente del edificio. Su ubicación céntrica en la Marina permite acceder a pie a cafés, restaurantes, supermercados y bancos. Está a 15 minutos de Estepona, 30 minutos de Marbella y el Aeropuerto de Gibraltar, y a 1 hora del Aeropuerto de Málaga. Se estima una rentabilidad superior al 8% anual. Incluye servicios de Wi-Fi y alarma de seguridad activos. Los gastos de comunidad son de 55 €/mes y el IBI de 265 €/año. La propiedad está libre de cargas e hipotecas.