Piso en Marbella

Descripción

Se ofrece en venta directa por el propietario, sin intermediarios, un moderno apartamento de obra nueva en la urbanización Aires de Guadaiza II, en Nueva Andalucía, Marbella. Esta propiedad, entregada en 2025, cuenta con una superficie construida de 149,31 m² y útil de 99,89 m², incluyendo una espaciosa terraza acristalada de casi 30 m². Dispone de tres dormitorios, dos baños completos, un lavadero independiente y un recibidor. Situado en una cuarta planta con ascensor, incluye una plaza de garaje con cargador para coche eléctrico y un trastero. La orientación suroeste asegura gran luminosidad. El precio incluye mobiliario y electrodomésticos. El salón-comedor con cocina abierta suma más de 30 m². El dormitorio principal tiene baño en suite y vestidor, mientras que los otros dos dormitorios cuentan con armarios empotrados. La terraza es accesible desde el salón y los tres dormitorios, y su diseño acristalado permite su uso durante todo el año. El equipamiento incluye electrodomésticos Bosch, aire acondicionado por conductos, sistema de aerotermia para agua caliente, certificación energética B, internet y alarma. La comunidad ofrece una piscina en la azotea y un gimnasio, exclusivos para los residentes de este portal de 18 viviendas. Los gastos comunitarios son de 192 €/mes y el IBI de 1.014 €/año. El apartamento ofrece vistas a un tranquilo patio interior y está cerca de una zona verde. Aunque las vistas al mar son desde el solárium, la ubicación es excelente, con acceso directo a un parque infantil y un paseo hacia la playa, además de tener todos los servicios esenciales a poca distancia. Puerto Banús y el centro de Marbella están a pocos minutos en coche. Listo para habitar.