Piso en Rodeo Alto-Guadaiza-La Campana, Rodeo Alto-Guadaiza-La Campana

Descripción

Se ofrece en venta directa por el propietario, sin intermediarios, un moderno apartamento de obra nueva en la urbanización Aires de Guadaiza II, en Nueva Andalucía, Marbella. Esta propiedad, entregada en 2025, cuenta con 149,31 m² construidos, incluyendo una amplia terraza acristalada de casi 30 m², y una superficie útil de 99,89 m². Dispone de tres dormitorios, dos baños completos, un lavadero independiente y un recibidor. Situado en una cuarta planta con ascensor, incluye plaza de garaje con cargador para vehículo eléctrico y trastero. Su orientación suroeste garantiza luminosidad. El precio incluye mobiliario y electrodomésticos. La distribución interior presenta un salón-comedor con cocina abierta de más de 30 m², un dormitorio principal con baño en suite y vestidor, y dos dormitorios adicionales con armarios empotrados. La terraza, accesible desde todas las estancias, es versátil gracias a su acristalamiento retráctil, permitiendo su uso durante todo el año. El equipamiento de la vivienda es de alta calidad, con electrodomésticos Bosch, climatización por conductos (frío/calor), aerotermia para agua caliente, certificado energético B, internet y alarma. La comunidad ofrece piscina en la azotea y gimnasio, de uso exclusivo para 18 viviendas. El apartamento goza de vistas a un tranquilo patio interior y colinda con una zona verde, mientras que las vistas al mar se aprecian desde el solárium comunitario. Su ubicación es privilegiada, con acceso directo a un parque infantil y un paseo que lleva a la playa, y con todos los servicios esenciales a poca distancia. Puerto Banús y el centro de Marbella están a pocos minutos en coche. Listo para habitar.