Piso en Ua-39, 409

Descripción

Se vende un local comercial de 67 m2, recién adaptado y a estrenar, ubicado en la planta baja de la barriada de San Ginés en Marchena, Sevilla. El inmueble cuenta con dos habitaciones amplias, un salón con cocina tipo office, una despensa de 1.20 m2 y un baño de 2.50 m2 diseñado para ser accesible con silla de ruedas. Todas las puertas son correderas de 82 cm, empotradas en la pared para optimizar el espacio. Las paredes divisorias son de ladrillo enfoscado de 4 cm, y los techos tienen una altura de 3.30 m. Dispone de ventanas de doble climalit de alta calidad, una de ellas eléctrica, y un sistema de aire acondicionado frío/calor con tres splits y tres compresores para mayor eficiencia. El suelo es porcelánico rectificado con imitación a madera. El edificio, que alberga siete vecinos y siete locales, ofrece una piscina comunitaria. Esta propiedad es única al contar con dos accesos: uno directo desde la avenida, frente a una parada de autobús urbano, y otro a través de la zona común de la piscina. Incluye extintores y luces de emergencia. Gracias a sus características de accesibilidad, como la planta baja, la ausencia de escalones, las puertas anchas y correderas, y el baño espacioso, es ideal para personas con movilidad reducida.