Chalet pareado en Calle Bolaños, 1

Descripción

Esta vivienda, ubicada en una urbanización consolidada y tranquila a solo cinco minutos de Ciudad Real, ofrece un espacio amplio y bien distribuido. Disfruta de vistas a un parque con jardines bien cuidados y está convenientemente situada frente a un gimnasio y junto a un conocido restaurante. La propiedad cuenta con una parcela de 200m2, de los cuales 130m2 están dedicados a zonas ajardinadas, un patio y un solárium con piscina. Distribuida en tres plantas, la principal alberga un espacioso salón de más de 32m2 con un diseño abierto y suelos de mármol blanco Macael que aportan luminosidad. En esta misma planta se encuentra una cocina de más de 16m2, equipada con alacenas de suelo a techo para gran capacidad de almacenamiento, y un baño completo de 9m2. La planta superior está destinada a los dormitorios: el primero (13m2) orientado al sur, el segundo (más de 13m2) con orientación norte y este, balcón y vistas a la piscina, patio y parque, e incluye un armario empotrado. El tercer dormitorio, utilizado como principal (más de 19m2), tiene orientación norte, vistas al parque y una terraza cerrada. Todos los dormitorios son lo suficientemente amplios para camas de matrimonio. El semisótano cuenta con una obra adicional diseñada por un experto, perfectamente aislada e impermeabilizada con materiales de alta calidad como oxiasfalto, lámina de vinilo, poliestireno extruido, poliuretano proyectado, tableros de madera y pizarra. Incluye una chimenea de piedra Valdepeñas y pino canadiense. En este nivel también se encuentra una cochera con un ingenioso sistema de paneles y pilares de madera que permite transformarla en un salón de 70m2 en pocos minutos, ideal para eventos. La cochera dispone de una partición usada como almacén, con preinstalación de fontanería para un baño. Además, hay una zona de buhardilla con potencial para ampliar la vivienda en 65m2 adicionales. La piscina climatizada está construida con hormigón gunitado y revestida con gresite Hisbalit, rodeada de piedra Valdepeñas. El solárium y el patio trasero están solados con losas de piedra Valdepeñas. El cerramiento lateral y posterior de la parcela es de valla de madera tratada, complementado por un seto y madreselva de más de treinta años, creando un jardín vertical que aporta frescura y naturaleza. Tanto el portón exterior como el de acceso a la cochera son motorizados y se manejan con un único mando. Las fotografías adjuntas demuestran la gran amplitud de todas las estancias, a pesar de la presencia de muebles voluminosos. El propietario, arquitecto técnico y empresario, ha realizado una reforma integral con una inversión superior a 80.000€ hace 20 años, destacando que el precio actual está muy por debajo de su valor real, lo que la convierte en una oportunidad única.