Piso en Calle Barcelona, 70 Santramon, Centre, Centre

Descripción

Se ofrece un apartamento a estrenar, ubicado en la planta baja de un edificio de nueva construcción con fachada de obra vista. La propiedad se encuentra estratégicamente situada a pocos minutos a pie de la estación de tren y del centro de la ciudad, en una zona tranquila con acceso cercano a servicios esenciales como supermercados, comercios y farmacias. El inmueble cuenta con una superficie útil de 54.80 m2, distribuidos en un salón-cocina de concepto abierto de 25 m2, un distribuidor de 5.50 m2 con área de limpieza, y un baño de 3.50 m2. Dispone de dos habitaciones dobles, una de 11.80 m2 y otra de 9 m2. Los acabados son de alta calidad, incluyendo suelo de parquet C5 con zócalos de madera lacados en blanco, puertas interiores lacadas en blanco con herrajes y manetas negras a juego con la grifería de cocina y baño. Las ventanas son de aluminio con rotura de puente térmico y persianas motorizadas para un excelente aislamiento acústico. La puerta de entrada es blindada y armoniza con la carpintería de aluminio. Al ser una planta baja, recibe luz natural por dos lados (posterior y delantero), con acceso a una calle peatonal ancha y a un parque. Actualmente, se vende el proyecto ejecutivo visado, con licencia de obras y tasas pagadas, a la espera de la inminente recepción de la licencia para iniciar la construcción. El precio de 149.900 euros corresponde a la adquisición del local, el cambio de uso autorizado por vecinos y ayuntamiento, tasas, proyecto de arquitecta y licencias de obras. El precio de 220.000 euros incluye la propiedad terminada y lista para estrenar.