Planta baja en Calle Ávila 29

Descripción

Se vende un local comercial en bruto de 70 m² útiles, situado en la Calle Ávila de Móstoles. Este inmueble destaca por sus tres fachadas exteriores, que proporcionan abundante luz natural, ofreciendo una gran versatilidad y potencial de rentabilidad. Se plantean dos opciones de proyecto: la creación de dos apartamentos independientes de aproximadamente 35 m² cada uno, con una renta estimada de 700-750 €/mes por unidad, o la adaptación para un coliving con tres suites, cada una con baño privado, estimando una renta de 500 €/mes por suite. La rentabilidad bruta proyectada tras la reforma se sitúa entre el 8% y el 8.5%. La ubicación es excelente, con acceso a servicios y transporte público, y una alta demanda de alquiler residencial.