Local comercial en Calle Joaquín Costa 42

Descripción

Se ofrece una excelente oportunidad para establecer o expandir un negocio en Oviedo, con una ubicación privilegiada. El local cuenta con acceso directo desde la autopista, se encuentra cerca del Hospital Universitario de Asturias (HUCA) y frente al Centro Comercial Los Prados, además de un aparcamiento municipal gratuito, lo que asegura un gran flujo de público. Es un espacio divisible y ofrece la opción de adquirir plazas de aparcamiento en el sótano. El inmueble está completamente equipado con instalaciones de agua, alcantarillado, sistema antiincendios, electricidad y datos. Es totalmente exterior, con una fachada acristalada de más de 150 metros lineales que proporciona luz natural durante todo el día, optimizando el ahorro energético y el confort. Se sitúa en una única planta a pie de calle con accesibilidad total, sin escalones, y una altura libre de 4 metros. Soporta una sobrecarga de uso de 750 Kg/m2 e incluye una gran chimenea interna de 1,42 x 1,39 metros, apta para uso de hostelería. Los acabados son de alta calidad en fachadas, cristales, suelos, falsos techos y sistemas eléctricos, incluyendo detección de incendios con mangueras y un sistema de extracción de aire perimetral. Dispone de puertas de acceso dobles automáticas de cristal con seguridad y verjas eléctricas nocturnas de acero inoxidable. El espacio es diáfano y versátil, ideal para diversos tipos de negocios como mutuas, supermercados, policlínicas, centros de estudio, centros de día, geriatría u hostelería, habiendo sido previamente una tienda-exposición.