Casa o chalet independiente en Lugar de Bouzas s/n

Descripción

Se vende una propiedad con una parcela vallada de 1.358 m² y una casa de piedra de 108 m² en Paderne de Allariz, Ourense. Ubicada en Bouzas, ofrece un entorno rural tranquilo con fácil acceso a Ourense (15 minutos), la estación del AVE y zonas industriales. Es ideal como segunda residencia, lugar de descanso, espacio de trabajo o inversión. La vivienda, construida en 2015 con sillería de granito, presenta una estructura sólida sin humedades y un tejado nuevo de hormigón. Las ventanas y la puerta exterior ya están instaladas. El interior es diáfano, listo para que el comprador diseñe la distribución a su gusto. La parcela es llana y soleada, con agua municipal conectada y un proyecto de electrificación aprobado e incluido en el precio. Cuenta con licencia de obra municipal para el acondicionamiento interior, transferible de inmediato. La propiedad está 100% legal, registrada como Obra Nueva y con todos los impuestos al día. El precio es de 90.000 €, incluyendo la finca, edificación, conexión de agua, licencia y coste de la obra eléctrica. La finalización de los interiores y trámites administrativos corren a cargo del comprador. No es apta para hipotecas residenciales estándar debido a su registro como almacén/galpón rústico, requiriendo financiación con fondos propios o préstamos personales.