Venta de casas y pisos de particulares en Las Sedas - El Olivar

Las Sedas - El Olivar, Alcalá de Henares: Un oasis residencial con amplias zonas verdes

Bienvenido a Las Sedas - El Olivar, un barrio joven y tranquilo en Alcalá de Henares, ideal para familias y aquellos que buscan un estilo de vida relajado. Aquí encontrarás viviendas modernas y amplias zonas verdes, perfecto para pasear y disfrutar del aire libre. Este rincón de Alcalá combina la comodidad de los servicios actuales con la cercanía a la naturaleza, ofreciendo un equilibrio que muchos valoran. Es un barrio en plena expansión, con un diseño urbanístico pensado para el bienestar de sus residentes.

Precios de venta en Las Sedas - El Olivar (actualizado 2025)

El mercado inmobiliario en Las Sedas - El Olivar es dinámico, con un precio medio que oscila alrededor de los 2.100 €/m². Los pisos de 2 y 3 habitaciones son los más demandados, con precios que pueden ir desde los 180.000 € para un apartamento de un dormitorio hasta los 350.000 € para un chalet adosado con jardín. La mayoría de las viviendas son de nueva construcción o de pocos años, lo que asegura buenas calidades y eficiencia energética. El valor añadido de este barrio reside en sus urbanizaciones con piscina y áreas comunes.

Vivir en Las Sedas - El Olivar: Lo que debes saber antes de comprar

Comprar en Las Sedas - El Olivar tiene sus ventajas y algún que otro punto a considerar.

• Ventajas:
  • Modernidad: Edificios de reciente construcción con buenas calidades y eficiencia.
  • Espacios verdes: Abundancia de parques y zonas ajardinadas, como el Parque de La Dehesa.
  • Tranquilidad: Un ambiente residencial y familiar, alejado del bullicio del centro.
  • Servicios: Proximidad a supermercados (Mercadona en Calle Zaragoza) y colegios.
• Desventajas:
  • Opciones de ocio: La oferta de bares y restaurantes es limitada dentro del propio barrio.
  • Conexión con el centro: Aunque bien comunicado, el acceso al centro histórico requiere transporte.

Transporte público en Las Sedas - El Olivar

Moverse por Las Sedas - El Olivar y sus alrededores es bastante sencillo gracias a las opciones de transporte público.

• Autobús: Las líneas 1A y 1B de autobuses urbanos conectan el barrio con el centro de Alcalá de Henares en unos 15-20 minutos. La parada principal se encuentra en la Avenida de Daganzo, facilitando el acceso a puntos clave de la ciudad.
• Coche: Acceso rápido a la A-2, lo que permite llegar a Madrid en aproximadamente 30 minutos, dependiendo del tráfico. Esto es un punto clave para quienes trabajan fuera de la ciudad.

Colegios y actividades para niños en Las Sedas - El Olivar

Las Sedas - El Olivar es un barrio pensado para las familias. Aquí, los más pequeños tienen acceso a una excelente oferta educativa y de ocio.

• Colegios: El CEIP Alicia de Larrocha es una opción pública muy valorada, ofreciendo educación infantil y primaria de calidad. Además, hay varias guarderías en las inmediaciones que facilitan la conciliación familiar.
• Actividades: El Polideportivo Municipal El Juncal está a pocos minutos, ofreciendo actividades deportivas como natación, fútbol y baloncesto. Los parques, como el ya mencionado Parque de La Dehesa, cuentan con zonas de juegos infantiles y amplios espacios para correr y jugar al aire libre. La proximidad a la Biblioteca Pública Municipal Rafael Alberti también es un plus para fomentar la lectura desde temprana edad.