Vivir en Sector 3, Getafe: urbanización tranquila con amplias zonas verdes
Sector 3 en Getafe es la opción ideal si buscas una vida tranquila y familiar sin renunciar a la cercanía con Madrid. Este barrio se caracteriza por sus extensas zonas verdes y su ambiente relajado, perfecto para desconectar del bullicio de la ciudad.
Precios de venta en Sector 3 (actualizado 2026)
El precio medio de la vivienda en Sector 3 ronda los 2.100 €/m². Los pisos de 3 habitaciones suelen oscilar entre 200.000 € y 250.000 €, mientras que las viviendas adosadas pueden alcanzar los 350.000 €. Comprar aquí significa invertir en calidad de vida a un precio razonable comparado con el centro de Getafe.
Ventajas y desventajas de comprar en Sector 3
- Pros: Disfrutarás de un ambiente residencial muy calmado, con poco tráfico y muchas áreas para pasear. La seguridad es una prioridad aquí, y los vecinos suelen conocerse y ayudarse. Es una zona perfecta para familias con niños pequeños.
- Contras: Puede que la oferta de ocio nocturno sea limitada, si eres de los que busca un ambiente más movido. La dependencia del coche es algo mayor para trayectos específicos, aunque el transporte público es funcional.
Transporte público en Sector 3
Moverte por Sector 3 y sus alrededores es bastante cómodo. La estación de MetroSur Conservatorio (Línea 12) te conecta rápidamente con Getafe Central y desde allí con el centro de Madrid. Además, varias líneas de autobús interurbano, como la 441, recorren el barrio, ofreciendo conexión directa con la capital. Los más deportistas tienen carriles bici que enlazan con el Parque Regional del Sureste.
Parques y espacios al aire libre en Sector 3: el pulmón verde de Getafe
Una de las grandes joyas de Sector 3 es su gran cantidad de zonas verdes. El Parque de la Alhóndiga es un pulmón gigantesco con un lago artificial, perfecto para hacer running o picnics familiares. También encontramos el Parque de La Paz, más pequeño pero con áreas de juegos infantiles recién reformadas, ideal para los más peques. Estos espacios son el verdadero corazón del barrio y un punto de encuentro para todos los vecinos.