Comprar en Grado: Precios, barrios y consejos
¿Estás pensando en comprar un piso en Grado? Te ayudamos a entender el mercado local, desde los precios por distrito hasta las zonas más recomendadas, para que tomes la mejor decisión. Grado, con su combinación de tradición y servicios, ofrece una excelente calidad de vida.
Precios de venta por distrito (actualizado marzo 2026)
| Distrito | Precio medio | €/m² |
|---|---|---|
| Villapañada | 135.000€ | 1.250€/m² |
| Sección capital | 160.000€ | 1.400€/m² |
| Santianes de Molenes | 175.000€ | 1.450€/m² |
| Sama de Grado | 190.000€ | 1.550€/m² |
| Traspando | 200.000€ | 1.600€/m² |
Según los anuncios publicados en Kelify, el distrito más asequible para comprar un piso en Grado es Villapañada con 1.250€/m², mientras que Traspando es el más caro con 1.600€/m².
¿Dónde vivir en Grado? Mejores zonas por perfil
- Familias: La Sección Capital es ideal, con acceso a parques como el Parque de Arriba y servicios como colegios y supermercados muy cerca. También Santianes de Molenes ofrece tranquilidad y un ambiente más rural pero bien conectado.
- Jóvenes: Si buscas más actividad, el centro de Grado, dentro de la Sección Capital, te ofrece la mayor oferta de ocio y restauración.
- Estudiantes: Aunque Grado no tiene una gran universidad, los estudiantes que buscan un ambiente tranquilo pueden encontrar buenas opciones en Villapañada por sus precios más accesibles y su conexión con el centro.
Transporte en Grado
Grado cuenta con una red de transporte público que conecta los diferentes distritos y con otras ciudades asturianas. La principal estación de autobuses se encuentra en la Sección Capital, con líneas que unen Grado con Oviedo (aproximadamente 25 minutos de trayecto) y otras localidades. Dentro del casco urbano, los desplazamientos se pueden realizar a pie o en coche, y hay aparcamientos públicos disponibles.
Preguntas frecuentes sobre la compra en Grado
- ¿Cuánto cuesta comprar un piso en Grado?
- El precio medio de un piso en Grado ronda los 165.000€, con variaciones según la zona. Puedes encontrar opciones desde 1.250€/m² en Villapañada hasta 1.600€/m² en Traspando, según los datos de Kelify de marzo de 2026.
- ¿Cuál es la zona más barata para comprar en Grado?
- Actualmente, Villapañada es el distrito más económico de Grado, con un precio medio de 1.250€/m² para la compra de vivienda, según los anuncios publicados en Kelify.
- ¿Hay opciones de pisos con jardín o terraza en Grado?
- Sí, especialmente en distritos con un carácter más rural o en las afueras de la Sección Capital, como Santianes de Molenes o Sama de Grado, es más común encontrar pisos o casas con jardín y terrazas.