Pavones en Madrid: Tranquilidad residencial con excelentes comunicaciones
Vivir en Pavones es apostar por la calma sin renunciar a la buena conexión con el centro de Madrid. Es un barrio que combina la comodidad de una zona residencial con la facilidad de acceso a todos los servicios.
Precios de venta en Pavones (actualizado 2026)
El mercado inmobiliario en Pavones se mantiene estable, ofreciendo opciones variadas. Los pisos de dos y tres habitaciones son los más demandados, con precios que oscilan entre los 2.500 y 3.200 euros por metro cuadrado. Los inmuebles más grandes, especialmente cerca del Parque de la Cuña Verde, pueden superar estas cifras.
Ventajas y desventajas de comprar en Pavones
- Pros: La tranquilidad de sus calles y la abundancia de zonas verdes son un gran atractivo. Es ideal para familias por la oferta educativa y la seguridad.
- Contras: Puede resultar menos emocionante para quienes buscan una vida nocturna muy activa, aunque la cercanía al centro lo compensa.
Transporte público en Pavones
El barrio de Pavones está muy bien comunicado. La estación de Metro Pavones (Línea 9) te conecta directamente con Avenida de América en menos de 15 minutos. Además, varias líneas de autobús como la 20 (Sol-Pavones) y la 32 (Jacinto Benavente-Pavones) facilitan el acceso a diferentes puntos de la ciudad, incluso en horarios nocturnos.
Parques y espacios verdes en Pavones
Pavones cuenta con el Parque de la Cuña Verde de O'Donnell, un pulmón verde enorme perfecto para pasear, hacer deporte o simplemente relajarse. Este parque, creado en los 90, ofrece amplias zonas de césped, carriles bici y áreas de juego infantiles, siendo un punto de encuentro para los vecinos. También encontramos el más pequeño pero acogedor Parque de Pavones, ideal para un paseo rápido.