Pacífico en Madrid: Tranquilidad residencial con excelente conexión al centro
Vivir en Pacífico es elegir la calma de un barrio residencial sin renunciar a la comodidad de la ciudad. Este rincón madrileño, justo al lado del Retiro, combina calles arboladas con una conexión inmejorable a cualquier punto de Madrid. Perfecto para quienes buscan un hogar apacible.
Precios de venta en Pacífico (actualizado 2025)
El precio medio del metro cuadrado en Pacífico ronda los 4.200 €/m². Los pisos con techos altos en edificios clásicos suelen ser los más demandados, alcanzando precios superiores. Un piso reformado en la calle Téllez, por ejemplo, puede superar los 5.000 €/m².
- Pisos reformados: 4.500 - 5.500 €/m²
- Pisos para reformar: 3.500 - 4.200 €/m²
- Áticos con terraza: Desde 6.000 €/m²
Ventajas y desventajas de comprar en Pacífico
Pacífico ofrece una calidad de vida alta, con la cercanía al Parque del Retiro como un gran atractivo. Es una zona muy familiar y segura, ideal para pasear.
- Ventajas:
- Proximidad al Parque del Retiro, ideal para el ocio al aire libre.
- Excelente red de transporte público, que facilita los desplazamientos.
- Ambiente familiar y tranquilo, con servicios cercanos.
Sin embargo, la demanda es alta y los precios, especialmente en las zonas mejor ubicadas, pueden ser un factor a considerar.
- Desventajas:
- Los precios de la vivienda son elevados en comparación con otras zonas.
- La oferta de pisos grandes es limitada.
Transporte público en Pacífico
Pacífico es un barrio muy bien comunicado, con varias líneas de metro y autobuses que lo conectan con el resto de la ciudad. La estación de Metro Pacífico (Líneas 1 y 6) es un nudo importante, permitiendo llegar a la Puerta del Sol en menos de 10 minutos.
- Metro: Estación de Pacífico (L1 y L6), Menéndez Pelayo (L1).
- Autobuses EMT: Líneas 10, 24, 37, 54, 57, 141 que recorren la Avenida de la Ciudad de Barcelona.
- Tren Cercanías: Estación de Méndez Álvaro, a un corto paseo, conecta con el resto de la Comunidad de Madrid.
Colegios y zonas verdes en Pacífico
Para las familias, Pacífico cuenta con una buena oferta educativa y muchas zonas verdes para disfrutar. El Colegio Santa María del Pilar es uno de los centros de referencia en la zona, conocido por su trayectoria educativa.
Además del Retiro, el Parque Roma ofrece un espacio más recogido para juegos infantiles y paseos. La Biblioteca Pública Manuel Alvar, en la calle del Doctor Esquerdo, es un recurso cultural de gran valor para vecinos de todas las edades.