Balconada - Cal Gravat en Manresa: Un rincón residencial con vistas y amplios espacios
El barrio de Balconada - Cal Gravat, en la vibrante ciudad de Manresa, es un lugar perfecto si buscas un ambiente tranquilo y familiar, con la comodidad de tener todos los servicios cerca. Sus amplias zonas verdes y la proximidad al río Cardener lo convierten en un oasis de calma dentro de la ciudad.
Precios de venta en Balconada - Cal Gravat (actualizado 2025)
El precio medio del metro cuadrado en Balconada - Cal Gravat ronda los 1.550 €/m², lo que lo sitúa como una opción atractiva dentro de Manresa. Aquí encontrarás principalmente pisos y casas adosadas con 3 o 4 habitaciones, muchos de ellos con balcones con vistas despejadas a la montaña.
- Los pisos con 120 m² y una terraza con vistas al Puigmal tienen un precio aproximado de 185.000 €.
- Las casas adosadas de 200 m² con jardín trasero suelen superar los 280.000 €.
Ventajas y desventajas de comprar en Balconada - Cal Gravat
Vivir en Balconada - Cal Gravat te ofrece una calidad de vida envidiable. Es un barrio muy apreciado por familias por su tranquilidad y las zonas verdes, como el Parque de la Agulla, a solo 10 minutos en coche, ideal para paseos o picnics familiares.
- Pros: Ambiente familiar y seguro, zonas verdes abundantes, buena conexión con el centro de Manresa.
- Contras: Puede ser necesario el coche para ciertas gestiones diarias, la oferta de ocio nocturno es limitada en el propio barrio.
Transporte público en Balconada - Cal Gravat
Aunque el coche es útil, el barrio está bien comunicado con el centro de Manresa. La línea de autobús urbano L3 conecta directamente Balconada - Cal Gravat con la Plaça Europa en aproximadamente 15 minutos. Además, la estación de tren de Manresa, a unos 10 minutos en coche, ofrece conexiones con Barcelona.
Zonas verdes y espacios naturales de Balconada - Cal Gravat
Si eres amante de la naturaleza, este es tu barrio. Balconada - Cal Gravat cuenta con acceso directo al Parque del Cardener, un pulmón verde con senderos perfectos para correr o pasear. Además, el Parc de la Séquia, con su canal histórico y sus zonas de picnic, es un lugar ideal para desconectar los fines de semana. Muchos vecinos aprovechan la cercanía al río para hacer rutas en bicicleta que llegan hasta el embalse de Sant Iscle.