Coimbra - Guadarrama en Móstoles: Zona residencial con grandes espacios verdes y vida familiar
Coimbra - Guadarrama es un barrio de Móstoles que ofrece un ambiente tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad sin renunciar a todas las comodidades. Sus amplias zonas verdes y la cercanía al Parque Regional del Curso Medio del Río Guadarrama lo convierten en un pulmón natural para Móstoles.
Aquí encontrarás una mezcla de chalets adosados y pisos de reciente construcción, perfectos para familias con niños o parejas que buscan su primer hogar. La calidad de vida es alta, con un enfoque en la comunidad y la naturaleza.
Precios de venta en Coimbra - Guadarrama (actualizado 2025)
El precio medio de la vivienda en Coimbra - Guadarrama ronda los 2.300 €/m². Los pisos de 2 y 3 dormitorios son los más demandados, con precios que oscilan entre los 180.000€ y los 280.000€. Los chalets adosados, por su parte, pueden alcanzar los 350.000€ o más, dependiendo de su tamaño y características.
Las propiedades con jardín o terraza suelen tener un valor ligeramente superior debido al gran interés por los espacios al aire libre en la zona.
Vivir en Coimbra - Guadarrama: Lo que debes saber antes de comprar
- Pros:
- Gran cantidad de zonas verdes y proximidad al Parque Regional del Curso Medio del Río Guadarrama.
- Ambiente familiar y tranquilo, con un fuerte sentido de comunidad.
- Buenas opciones de vivienda de obra nueva y chalets.
- Acceso a colegios de calidad y servicios esenciales.
- Contras:
- Dependencia del coche para algunos desplazamientos, aunque el transporte público mejora.
- La oferta de ocio nocturno es limitada en comparación con el centro de Móstoles.
- Los precios pueden ser ligeramente superiores a otras zonas de la ciudad por la calidad de vida.
Transporte público en Coimbra - Guadarrama
Coimbra - Guadarrama cuenta con varias líneas de autobús que lo conectan con el centro de Móstoles y otras localidades cercanas. Las líneas más relevantes son la 521, que llega a Príncipe Pío, y la 522, que te deja en Móstoles Central.
Aunque no dispone de estación de Metro o Cercanías dentro del propio barrio, la estación de Móstoles El Soto (Cercanías C5) está a poca distancia en coche o autobús, facilitando la conexión con Madrid capital. Para los amantes de la bici, hay carriles bici que conectan con los parques cercanos.
Naturaleza y parques en Coimbra - Guadarrama
Una de las mayores joyas de Coimbra - Guadarrama es su cercanía al Parque Regional del Curso Medio del Río Guadarrama. Este parque ofrece infinitas posibilidades para el senderismo, ciclismo y la observación de aves.
Dentro del barrio, el Parque de Coimbra, con sus amplias zonas de juegos infantiles y circuitos para correr, es el punto de encuentro perfecto para las familias. También el Parque de La Esperanza es ideal para un paseo tranquilo al atardecer.