Vivir en Coimbra - Guadarrama: Tu espacio tranquilo y conectado en Móstoles
¿Buscas la tranquilidad de un barrio residencial con todas las comodidades? Coimbra - Guadarrama, en Móstoles, es la opción perfecta. Este barrio te ofrece un ambiente familiar, amplias zonas verdes y una excelente conexión con el centro de Móstoles y Madrid.
Precios de venta en Coimbra - Guadarrama (actualizado 2025)
El mercado inmobiliario en Coimbra - Guadarrama se mantiene estable, con una tendencia al alza moderada. Actualmente, el precio medio por metro cuadrado ronda los 2.100 €/m². Los pisos de 3 habitaciones, con sus 90 metros cuadrados de media, son los más demandados, alcanzando precios cercanos a los 190.000 euros. Las viviendas más grandes, de 4 habitaciones, en las urbanizaciones más exclusivas con piscina, superan fácilmente los 250.000 euros.
Pros y contras de comprar en Coimbra - Guadarrama
- Ventajas:
- Entorno natural: El Parque Natural de Coimbra, con sus rutas senderistas y zonas de ocio, es un pulmón verde ideal para desconectar.
- Servicios completos: Tienes a mano el centro comercial Xanadú, con su impresionante pista de esquí cubierta, además de multitud de comercios locales en la Avenida de la ONU.
- Ambiente familiar: Calles tranquilas y parques como el Parque de la Paz, con zonas infantiles renovadas, lo hacen perfecto para familias.
- Desventajas:
- Dependencia del coche: Aunque el transporte público es decente, para ciertas actividades puede ser necesario el uso del vehículo particular.
- Oferta limitada: La demanda supera a la oferta en ocasiones, especialmente para viviendas unifamiliares con jardín.
Transporte público en Coimbra - Guadarrama
Moverse por Coimbra - Guadarrama es bastante sencillo, aunque las conexiones con el centro de Móstoles son más directas que con Madrid.
- Autobús: Las líneas L4 y L5 conectan el barrio con la estación de Metro y Cercanías de Móstoles Central en unos 15 minutos, pasando por la calle Guadarrama.
- Cercanías Renfe: La estación de Móstoles Central (C-5) te lleva a la estación de Atocha en Madrid en aproximadamente 30 minutos.
- Coche: Acceso rápido a la A-5, la carretera de Extremadura, ideal para salidas de fin de semana o para trabajar en Madrid.
Colegios y zonas verdes: Un paraíso para los más pequeños
Coimbra - Guadarrama destaca por su oferta educativa y sus amplios espacios verdes, perfectos para el desarrollo y esparcimiento de los niños.
- Colegios: El CEIP Antonio Hernández, conocido por su programa bilingüe, es una excelente opción. También el Colegio Villalobos, con sus instalaciones deportivas de última generación, es muy valorado.
- Parques: Además del Parque Natural de Coimbra, el Parque del Soto, con su lago artificial y área de juegos, es un punto de encuentro popular para las familias. Los paseos por la zona del Arroyo del Soto son ideales para observar la fauna local.