Arxiduc en Palma: Un barrio céntrico y familiar con excelentes comunicaciones
¿Buscas un piso en Palma con todo a mano? Arxiduc es tu sitio. Este barrio combina la tranquilidad residencial con la comodidad de estar a un paso del centro. Es ideal para familias y para cualquiera que valore una vida urbana, pero sin renunciar a la calma.
Precios de venta en Arxiduc (actualizado 2025)
El precio medio del metro cuadrado en Arxiduc ronda los 2.800€, variando según la cercanía a la Avenida del Comte de Sallent. Puedes encontrar pisos reformados cerca del Parc de les Estacions por unos 3.200€/m², o propiedades con menos años de construcción en calles como la Carrer de l'Arxiduc Lluís Salvador por un poco menos.
Ventajas y desventajas de comprar en Arxiduc
- Pros:
- Conectividad inmejorable: La estación intermodal de Plaça d'Espanya está a solo 5 minutos andando.
- Servicios cercanos: Supermercados como Mercadona o Eroski, farmacias 24h y el Centro de Salud Arxiduc Lluís Salvador a tu alcance.
- Ambiente familiar: Numerosos colegios y zonas verdes.
- Contras:
- Aparcamiento: Puede ser complicado encontrar sitio en horas punta, especialmente cerca de las principales avenidas.
- Ruido: Algunas calles más céntricas pueden tener algo más de tráfico.
Transporte público en Arxiduc
Moverte por Arxiduc es super sencillo. La Estación Intermodal de Plaça d'Espanya, un punto neurálgico de Palma, te conecta con el tren, el metro y autobuses interurbanos en un abrir y cerrar de ojos. Además, varias líneas de la EMT, como la L3 o la L16, recorren el barrio, con paradas en la Carrer de Blanquerna y la Avenida Alexandre Rosselló. Ir a la playa de Can Pere Antoni te costará solo 15 minutos en bus.
Colegios y zonas de ocio para familias en Arxiduc
Arxiduc es un barrio muy familiar, con varias opciones educativas y de ocio para los más peques. El Colegio CIDE, con su reputación bilingüe, es una de las opciones más destacadas. También encontrarás colegios públicos como el CEIP Arxiduc Lluís Salvador, conocido por su integración multicultural. Para el ocio, el Parc de les Estacions ofrece amplias zonas verdes y parques infantiles, ideales para pasar la tarde. Y no te olvides de la Biblioteca Pública de Palma, que organiza actividades para niños regularmente.