Comprar en el 1º Ensanche de Pamplona: Conexión y zonas verdes
El 1º Ensanche de Pamplona, o Primer Ensanche, es uno de los barrios más codiciados. Su ubicación central y la abundancia de zonas verdes lo hacen ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la vida urbana.
Aquí encontrarás una mezcla de edificios históricos y rehabilitados, muchos con el encanto de la arquitectura de principios del siglo XX. Es un lugar perfecto para vivir y sentir la historia de la ciudad.
Precios de venta en 1º Ensanche (actualizado 2025)
Los precios en el 1º Ensanche reflejan su privilegiada posición y calidad de vida. Un piso de 90 m² reformado puede oscilar entre los 300.000 y 450.000 euros, dependiendo de las calidades y la cercanía al centro.
Las propiedades con vistas al Parque de la Taconera suelen tener un valor superior, debido a la demanda de espacios verdes. Puedes encontrar oportunidades en las calles adyacentes a la Avenida del Ejército.
Ventajas y desventajas de comprar en el 1º Ensanche
- Pros:
- Proximidad al centro histórico de Pamplona y a la Ciudadela.
- Abundantes zonas verdes, como el Parque de la Taconera y los Jardines de la Medialuna, perfectos para pasear.
- Excelente conexión con el resto de la ciudad mediante transporte público.
- Oferta cultural y de ocio cercana, con teatros y museos a poca distancia.
- Contras:
- Los precios de las viviendas son más elevados que en otras zonas de Pamplona.
- El aparcamiento puede ser complicado en algunas calles, aunque hay parkings subterráneos.
- Algunos edificios antiguos pueden requerir reformas importantes.
Transporte público en el 1º Ensanche
Moverse por el 1º Ensanche es muy sencillo gracias a su red de transporte. Las principales paradas de autobús urbano se encuentran en la Avenida del Ejército y la Calle Navas de Tolosa.
Estas líneas conectan el barrio con la Universidad Pública de Navarra en solo 15 minutos o con la Estación de Autobuses en 5 minutos. También puedes llegar caminando al Casco Antiguo en menos de 10 minutos, lo que lo hace muy cómodo.
Jardines y vida al aire libre en el 1º Ensanche
El 1º Ensanche destaca por sus impresionantes zonas verdes. El Parque de la Taconera es uno de los jardines históricos más bonitos de Pamplona, con pavos reales y un foso medieval que te transportan a otra época.
Además, a pocos minutos se encuentran los Jardines de la Medialuna, diseñados por Víctor Eusa, que ofrecen vistas panorámicas de la ciudad y el río Arga. Son lugares perfectos para disfrutar del aire libre y desconectar del ajetreo diario, con zonas de juegos infantiles y cafeterías.