Comprar en el 2º Ensanche (Pamplona): Guía con precios, transporte y vida local
El 2º Ensanche de Pamplona/Iruña es una de esas zonas que te envuelve, con un aire señorial y la comodidad de tenerlo todo a mano. Es un barrio muy céntrico, con edificios de estilo racionalista de los años 30, que conservan ese encanto de antaño con portales amplios y mucha luz.
Aquí conviven familias de toda la vida con gente joven que busca esa conexión con la ciudad. Las calles son anchas, perfectas para pasear y disfrutar del ambiente. Encontrarás desde pisos reformados con balcones a la calle hasta propiedades con techos altos y suelos de madera originales.
Precios de venta en el 2º Ensanche (actualizado 2025)
Los precios en el 2º Ensanche reflejan su privilegiada ubicación y la calidad de sus construcciones. Un piso de unos 90 m² con tres habitaciones puede rondar los 300.000 euros, dependiendo de si tiene ascensor, reformado o con vistas al Parque de la Media Luna.
Los pisos más pequeños, perfectos para una persona o pareja, en torno a los 60 m², pueden partir de los 220.000 euros. Las propiedades con más metros, cerca de la Avenida Carlos III, suelen superar los 450.000 euros. Hay que tener en cuenta que las zonas más cercanas al Casco Antiguo suelen ser un poco más caras.
Ventajas y desventajas de comprar en el 2º Ensanche
- Pros: Acceso a todos los servicios, desde colegios como el San Ignacio hasta el Centro de Salud II Ensanche. La vida cultural y comercial está a la vuelta de la esquina, con la Plaza del Castillo a solo unos minutos andando.
- Contras: El aparcamiento puede ser complicado, aunque hay parkings subterráneos como el de la Plaza de la Libertad. Al ser una zona tan céntrica, el ruido puede ser un factor a considerar en las calles más transitadas.
Transporte público en el 2º Ensanche
Moverse por el 2º Ensanche es muy fácil. Las líneas de autobús urbano, como la Línea 1 (Universidad – Cizur Mayor) y la Línea 4 (Barañáin – Villava), tienen paradas frecuentes en la Avenida de la Baja Navarra y la Avenida Carlos III. Te conectan con toda la ciudad y los municipios cercanos en pocos minutos. Además, muchas calles son peatonales o semipeatonales, ideales para ir andando o en bici.
Un paseo por el corazón verde: Parque de la Media Luna
El Parque de la Media Luna es un verdadero pulmón verde y uno de los iconos del 2º Ensanche. Diseñado por Víctor Eusa en los años 30, ofrece vistas impresionantes de la Comarca de Pamplona y del río Arga. Es el lugar perfecto para desconectar, pasear entre sus árboles centenarios y disfrutar de la terraza del Café Vienés, con su encanto de otra época. Es un rincón tranquilo con un estanque y zonas de juego para los más pequeños, un oasis dentro de la ciudad.