San Juan en Pamplona/Iruña: un barrio familiar con historia y zonas verdes
San Juan, también conocido como Donibane, es uno de esos barrios de Pamplona que lo tienen todo: historia, zonas verdes para desconectar y un ambiente súper familiar. Es ideal si buscas tranquilidad sin renunciar a estar bien conectado con el centro de la ciudad.
Precios de venta en San Juan (actualizado 2025)
Comprar un piso en San Juan suele ser una buena inversión. Los precios rondan una media de 2.500 €/m², aunque puedes encontrar viviendas desde 2.000 €/m² para pisos más antiguos o hasta 3.200 €/m² para propiedades reformadas o de nueva construcción con terrazas amplias y vistas a la Cuenca de Pamplona. Los pisos más demandados son los de 3 habitaciones con ascensor, comunes en sus edificios de los 70 y 80 con fachadas de ladrillo visto.
Ventajas y desventajas de comprar en San Juan
- Ventajas:
- Amplias zonas verdes, como el Parque de la Ciudadela.
- Servicios completos: colegios, centro de salud, tiendas.
- Ambiente tranquilo y familiar.
- Desventajas:
- El precio medio es algo superior al de otros barrios periféricos.
- Algunas edificaciones son de los años 60 y pueden requerir reformas para modernizarse, especialmente en cocinas y baños.
Transporte público en San Juan
Moverse por San Juan y el resto de Pamplona es muy fácil. Las villavesas (autobuses urbanos) tienen paradas por todo el barrio, conectándote rápidamente con el centro. Las líneas L12 (Ermitagaña - Mendillorri) y L8 (Berriozar - Universidad Pública) son clave para llegar a la Universidad de Navarra y la estación de autobuses. La Avenida de Bayona es una de las arterias principales con mayor frecuencia de paso.
Parques y zonas verdes de San Juan
San Juan destaca por sus espacios verdes, perfectos para pasear o hacer deporte.
- El Parque de la Ciudadela, un antiguo fortín militar del siglo XVI, está justo al lado y ofrece un oasis de tranquilidad. Sus murallas albergan exposiciones y un precioso paseo arbolado.
- El Parque Yamaguchi es otro de los pulmones del barrio, con su impresionante jardín japonés que te transporta a otro mundo. Sus árboles florales y su estanque con carpas lo hacen único.
- No te olvides de los Jardines de la Taconera, cercanos a la zona, ideales para una caminata relajante y ver los pavos reales.
En resumen, si buscas un barrio en Pamplona con un equilibrio entre vida urbana y naturaleza, San Juan es una opción excelente para echar raíces.