Salburua en Vitoria-Gasteiz: Un oasis verde con la mejor calidad de vida
Salburua es un barrio relativamente joven, pero ya es uno de los más buscados de Vitoria-Gasteiz. Combina a la perfección la modernidad de sus construcciones con la cercanía a uno de los pulmones verdes más impresionantes de la ciudad: los humedales de Salburua.
Vivir aquí significa tener a mano todo tipo de servicios y, a la vez, poder desconectar en la naturaleza. Es el lugar ideal para familias y para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad.
Precios de venta en Salburua (actualizado 2025)
El precio medio de la vivienda en Salburua se sitúa en torno a los 2.800 €/m². Los pisos de tres habitaciones, que son los más comunes, suelen oscilar entre los 250.000€ y los 350.000€. Puedes encontrar pisos con terrazas amplias y garajes incluidos, lo que es un plus en esta zona.
- Los pisos con vistas al Parque de Salburua tienden a tener un precio ligeramente superior.
- Las promociones de obra nueva en la zona de Izarra suelen partir de los 2.950 €/m².
Ventajas y desventajas de comprar en Salburua
Comprar en Salburua tiene muchos puntos a favor, pero como todo, también algún detalle a considerar.
- Pro: La cercanía a los humedales de Salburua ofrece un entorno natural único y perfecto para el esparcimiento, como el Anillo Verde.
- Pro: Es un barrio muy nuevo, con viviendas que cumplen los últimos estándares de eficiencia energética, un buen ejemplo son los edificios en la calle Bulevar de Salburua.
- Contra: Al ser un barrio en crecimiento, en algunas zonas aún faltan algunos servicios específicos, aunque la oferta mejora año tras año.
- Contra: La demanda es alta, lo que puede elevar ligeramente los precios de las propiedades más atractivas.
Transporte público en Salburua
Salburua está muy bien conectada con el centro de Vitoria-Gasteiz, facilitando tus desplazamientos diarios.
- La línea de autobús L3 (Betoño-Zaramaga) y la L5 (Salburua-Elejalde) te llevan directamente al centro en unos 15-20 minutos, con paradas clave como la de Paseo de Salburua 14.
- El carril bici recorre todo el barrio, conectando con el resto de la ciudad, ideal para los que prefieren la bicicleta.
- Actualmente, se está planificando la extensión del tranvía hasta Salburua, lo que mejorará aún más las conexiones en los próximos años.
Parques y zonas verdes para disfrutar en Salburua
Si hay algo que define a Salburua, son sus amplias zonas verdes y su compromiso con la naturaleza. Es el lugar perfecto para los amantes del aire libre.
- El Parque de Salburua es la joya de la corona, un espacio natural protegido donde puedes observar ciervos y una gran variedad de aves en la Balsa de Betoño. Es ideal para pasear o hacer senderismo.
- El Parque del Este ofrece grandes extensiones de césped y áreas de juego para niños, perfecto para tardes en familia, cerca de la Avenida de Bruselas.
- Numerosos parques más pequeños salpican el barrio, como el que se encuentra junto a la calle Portal de Elorriaga, con columpios modernos y bancos para descansar.