Piso en San Roque Kalea 4

Descripción

Se vende un apartamento completamente renovado, muy luminoso y con un diseño distintivo, que ofrece vistas espectaculares al puerto y a las montañas. Está situado en la nueva área de San Juan-Pasaia Donibane, un histórico pueblo pesquero. La propiedad, que fue objeto de una reforma integral en 2022, incluyendo sistemas eléctricos, fontanería, suelos, baño y cocina, es totalmente exterior y está lista para ser habitada. Dispone de tres habitaciones dobles, orientación sur-norte, suelos de madera, ventanas Climalit y calefacción individual de gas natural. Incluye un balcón con vistas al puerto y acceso a un jardín comunitario. La superficie útil del piso es de 64 m², complementada por un trastero de 9 m² también reformado, con ventana orientada al sur, luz natural, electricidad y una mesa de trabajo artesanal. Los residentes tienen acceso a aparcamiento gratuito. Se encuentra en una primera planta sin ascensor. Los gastos de comunidad ascienden a 150,00 EUR al mes, una cuota que ya contempla una futura derrama para la fachada, cuyo coste asumirá el comprador y que ya se ha considerado en el precio de venta. El comprador se beneficiará del importe acumulado en la cuenta de la comunidad, aproximadamente 9.000 EUR por piso. La ubicación es excelente, junto a un nuevo parque infantil y un ascensor urbano que facilita el acceso a la calle principal, comercios y servicios. Es una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para inversión.