Chalet pareado en Calle de Marcial Lalanda, 43

Descripción

Se ofrece a la venta un chalet adosado de cuatro niveles en Rivas-Vaciamadrid, situado en el Casco Histórico. Esta propiedad de 251 m² construidos se encuentra en un área residencial apacible y bien establecida, con excelentes conexiones y servicios próximos. La casa es espaciosa, luminosa y adaptable, con todas sus habitaciones orientadas al exterior y una distribución práctica para la vida familiar. La entrada principal se realiza a través de una terraza. La planta baja incluye un vestíbulo espacioso que conduce a un gran salón-comedor con acceso directo a un patio trasero, una cocina separada y un aseo. También se encuentran las escaleras que bajan al garaje. La caldera de la cocina fue actualizada en 2023. El primer piso alberga tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Todas las habitaciones son exteriores y disponen de aire acondicionado. La planta superior cuenta con una buhardilla diáfana con gran potencial. El nivel inferior comprende un área de garaje y un espacio adicional versátil, acondicionado como sala multifuncional, que incluye un baño extra actualmente sin sanitarios pero con posibilidad de ser restaurado. Cabe destacar que la vivienda tiene una humedad en el garaje, ya identificada y con un presupuesto de reparación. Esta incidencia específica será resuelta por los propietarios antes de la venta, garantizando la entrega de la propiedad sin este problema, lo cual se reflejará en el contrato de arras. La certificación energética es E en consumo y D en emisiones.