Ático en Calle Miguel Rueda 31

Descripción

Ático exterior en Las Colinas, Aguadulce Norte, con 65 m² de vivienda y una terraza privada de 61 m² en dos niveles. Ofrece vistas a la bahía y la montaña, y cuenta con un solárium elevado que incluye una piscina de obra. La propiedad disfruta de gran privacidad y luz natural, con fácil acceso a la autovía A-7 y servicios cercanos. Dispone de dos dormitorios dobles con armarios empotrados y acceso directo a la terraza, un salón-comedor luminoso, y una cocina actualizada hace 14 meses con encimera de cuarzo y lavadero. El baño es moderno y tiene ventilación exterior. Incluye climatización con doble acristalamiento y bombas de frío/calor, además de una plaza de garaje individual de 27 m² cerca del ascensor. La ubicación permite un rápido acceso a la A-7, estando a unos 5 minutos de la playa y 20 minutos del aeropuerto. Los gastos de comunidad son de 50 €/mes y el IBI de aproximadamente 450 €/año. La vivienda está registrada para uso turístico y ya está alquilada para los veranos de 2025 y 2026.