Planta baja en Calle Lepanto 10

Descripción

Se ofrece una planta baja independiente de 205 m² con un amplio patio privado de 70 m², situada en el corazón de San Vicente del Raspeig, muy cerca de la Universidad de Alicante. La propiedad cuenta con una distribución de cuatro dormitorios, dos salones, dos baños y una cocina de gran tamaño. El patio, con orientación sureste, proporciona luz solar directa durante la mañana y el mediodía, ideal para crear un espacio de ocio, jardín o zona de barbacoa. La vivienda requiere una reforma integral, lo que permite personalizarla al gusto del comprador, manteniendo la ventaja de ser un bajo accesible y céntrico, sin gastos de comunidad. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para familias que buscan un hogar espacioso con exteriores, como para inversores interesados en el alquiler a estudiantes debido a su proximidad universitaria, o para promotores y constructores, ya que el solar permite edificar hasta cinco alturas (Bajo + 4), con un techo edificable estimado de 1.050 m² brutos en una zona consolidada.