Casa de pueblo en Salgueira, 57

Descripción

Se presenta una oportunidad excepcional en Sanxenxo, una extensa parcela ubicada en una zona serena y rodeada de naturaleza, sin propiedades adyacentes. Este terreno posee un considerable potencial urbanístico y ofrece diversas posibilidades de renovación. Es ideal tanto para construir una residencia privada como para un proyecto inmobiliario o como inversión. La finca abarca aproximadamente 2.530 m², con una parte clasificada como suelo urbano y otra como rústico. Actualmente, cuenta con 377 m² edificados, con la opción de expandir la construcción a más de 600 m², lo que la convierte en una excelente opción para desarrollar varias viviendas o una lujosa propiedad. La oferta incluye una vivienda principal que requiere una reforma completa, una bodega, un viñedo de uva blanca en óptimas condiciones, una plantación de kiwi atlántico, una amplia terraza, garajes y anexos como cuadras y galpones. Las normativas urbanísticas permiten una parcela mínima de 500 m² por vivienda, una edificabilidad máxima de 0,4 m²/m², una ocupación máxima del 30% y una altura de planta baja más una planta alta y aprovechamiento bajo cubierta. Esta propiedad representa una inversión prometedora en una ubicación privilegiada de las Rías Baixas, muy cerca del centro urbano de Sanxenxo, en un entorno de total tranquilidad.