Dúplex en Sevilla Capital

Descripción

Se ofrece un espléndido dúplex exterior en el barrio de San Bernardo, ubicado en una calle tranquila cerca de la Avenida de la Buhaira y a poca distancia del centro de Sevilla. La propiedad forma parte de un edificio moderno, construido en 2007, que cuenta con ascensor, un patio comunitario y una azotea. Este inmueble, con una superficie construida de 87 m², se distribuye en dos niveles, incluyendo dos dormitorios, un baño completo, un aseo, un salón y una cocina. Además, dispone de una plaza de garaje en el mismo edificio. La vivienda posee una licencia turística activa, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para residencia habitual como para inversión. Fue objeto de una reforma integral en junio de 2023, que abarcó la renovación completa de las instalaciones eléctricas, de fontanería, climatización y acabados. La distribución en dos plantas permite una clara separación entre las áreas de día y de noche. La planta principal alberga el salón, la cocina y un aseo de cortesía. El salón y la cocina se integran en un espacio abierto, muy luminoso y con techos altos que realzan la sensación de amplitud. La cocina, integrada en el salón, está equipada con encimera y revestimiento de Silestone, e incluye electrodomésticos de marcas reconocidas como horno, microondas, lavavajillas y una lavadora-secadora. La planta superior está dedicada al descanso, con dos dormitorios exteriores, ambos con armarios empotrados, y un baño completo. Tanto el baño como el aseo reflejan el estilo contemporáneo de la reforma, con paredes de estuco, grifería empotrada y sanitarios suspendidos. La vivienda cuenta con suelo de madera y aire acondicionado mediante splits independientes en todas las estancias, instalados en 2023, permitiendo un control individual de la temperatura. La plaza de garaje en el edificio añade un valor significativo a la propiedad.