Piso en Avenida de Menéndez Pelayo 33

Descripción

Se ofrece una excelente oportunidad de inversión en un inmueble versátil situado en la Avenida Menéndez Pelayo de Sevilla. Esta propiedad, ideal para inversores, familias o grupos de amigos, ha sido reformada en 2025 y se encuentra en buen estado. Consta de siete estancias (cuatro dormitorios y tres salones) y tres baños. Incluye una terraza, trastero y acceso a garaje de alquiler. El edificio cuenta con ascensor y una terraza comunitaria con vistas panorámicas de la ciudad. La vivienda permite diversas configuraciones: puede ser una residencia principal con un apartamento turístico anexo (con licencia VUT activa desde 2024), o dividirse en tres apartamentos independientes, insonorizados y completamente equipados, uno de ellos con licencia turística activa y los otros dos aptos para alquileres de temporada. Cada apartamento dispone de salón con cocina integrada, uno o dos dormitorios y baño completo, sumando un total de cuatro dormitorios, tres camas dobles y cuatro sofás cama dobles. Cuentan con suministros individualizados. La ubicación es privilegiada, en una de las arterias principales de Sevilla, cerca de la Catedral, los Jardines de Murillo, el Parque de María Luisa, estaciones de transporte y zonas comerciales, con excelentes conexiones de transporte público y carril bici. El entorno ofrece una rica oferta cultural, gastronómica y de servicios.