Terreno Residencial en Avinguda dels Garrofers 78

Descripción

Se ofrece una oportunidad excepcional para adquirir una parcela de 669m2 en Montgavina, una de las áreas más exclusivas de Sitges. El terreno, de forma rectangular, cuenta con un frente de 16,04m, laterales de 45,26m y 46,07m, y un fondo de 15m. Disfruta de impresionantes vistas al mar y es ideal para construir la residencia deseada. Se presenta una propuesta de proyecto que permite una edificabilidad de 0,6m2 de techo por m2 de suelo, resultando en una construcción de hasta 401,40m2, sin incluir sótanos. La ocupación del edificio puede alcanzar el 30% (200,70m2), más un 5% adicional (33,45m2) para edificaciones auxiliares como garajes o trasteros, sumando un total de 234,15m2 de ocupación. Se pueden construir dos plantas (baja y piso) con una altura máxima de 7m. Las distancias mínimas a respetar son 4 metros a la calle y 3 metros a los linderos restantes.