Piso en Calle de la Marina Baixa, 3, Sant Pau

Descripción

Se ofrece una excelente vivienda de 87 m2 en la cuarta planta de un edificio en la tranquila calle Marina Baixa, dentro de la prestigiosa zona de Cortes Valencianas en Valencia. Este luminoso apartamento, con orientación este en el salón y sur-este en las habitaciones, disfruta de sol matutino. Aunque es de origen, se encuentra en muy buen estado de conservación. Cuenta con climatización frío/calor por conductos (máquinas Mitsubishi de 2022), caldera de gas natural (2020) para agua caliente y calefacción individual con radiadores, y la cocina dispone de placa y horno renovados en 2025. El acceso al edificio y al garaje es apto para personas con movilidad reducida, y el ascensor al garaje requiere llave de seguridad. La propiedad forma parte de una comunidad con amplios jardines, una gran piscina con área infantil y parque. Incluye una plaza de garaje de 11,33 m2 y un trastero de 5,05 m2. Dispone de conserje con vigilancia 24 horas. La distribución interior comprende dos dormitorios con armarios empotrados, un baño espacioso con potencial para dividirse en dos, una cocina con dos ventanas (una a un patio para tender la ropa) y un amplio salón-comedor. La entrada cuenta con un hall distribuidor con armario. La ubicación es privilegiada, con acceso a servicios como colegios, centros médicos, supermercados y transporte público, incluyendo la parada de metro Beniferri. Venta directa del propietario.