Casa o chalet independiente en Carretera de la ciudad antígua s/n

Descripción

Esta singular casa de madera, diseñada a medida por su propietario, se encuentra en proceso de regularización (AFO). Concebida como una segunda residencia, la propiedad destaca por su atención al detalle, incluyendo aislamiento térmico, doble tejado y una cimentación elevada para prevenir la humedad. El sistema eléctrico está instalado bajo el suelo, con enchufes de estilo antiguo. La vivienda, de aproximadamente 90 metros cuadrados, se asienta sobre una parcela de 600 metros cuadrados y se distribuye en tres ambientes diferenciados: una pequeña cocina abierta al salón, un dormitorio principal con baño, y una estancia intermedia multifuncional para trabajo o almacenaje con armarios ocultos y acceso al jardín. Un amplio cuarto final cuenta con baño integrado, salida al jardín, grandes ventanales y un techo alto a tres aguas. La casa está diseñada para mitigar el calor estival mediante un sistema de árboles autóctonos (acacias, adelfas, olivos, jacarandas, ficus y palmeras) con riego automático, y una piscina de 9x4 metros de color azul añil que refresca el ambiente. Entre la casa y la piscina, se ubica un invernadero de cristal y madera. Un espacioso porche ofrece un lugar ideal para comidas, cenas, lectura o teletrabajo, con una ligera vista al mar a lo lejos. La zona es tranquila, a solo 12 minutos de Vejer y de la extensa playa de arena fina de Conil, ofreciendo una rica oferta cultural, culinaria e histórica. La propiedad dispone de electricidad y agua proveniente de un aljibe de 8.000 litros, a la espera de la conexión a la red pública tras la regularización. Aunque el proceso de regularización lleva dos años, la casa nunca ha sido objeto de denuncias y cuenta con toda la documentación legal en regla, incluyendo escrituras y visados arquitectónicos. Su precio actual de 160.000 € refleja el estado de regularización, estimándose un valor superior a 200.000 € una vez finalizado el proceso.