Local comercial en Estrada do Vao 5

Descripción

Se ofrece en venta un amplio local comercial, con la opción de alquiler con opción a compra. Ubicado en la planta baja de un edificio de dos viviendas, goza de gran luminosidad y visibilidad, ideal para diversos negocios. Anteriormente funcionó como ferretería. El espacio, de 136m2 según catastro, se presenta actualmente diáfano, con una fachada destacada por dos escaparates y un acceso con persiana de seguridad eléctrica. Dispone de múltiples ventanales en la parte trasera y lateral, que permiten una excelente entrada de luz natural. Incluye un área destinada a baño/aseo, con las conexiones necesarias, aunque requiere la finalización de los tabiques. La instalación eléctrica está en buen estado, y cuenta con preinstalación para alarma y aire acondicionado, así como conexiones de agua y luz. Se estima que necesita una pequeña reforma o adaptación. Su ubicación en la carretera de O Vao es estratégica, cerca de comercios, pymes, zonas de playa y con fácil acceso a la VG-20 y autopistas, además de contar con aparcamiento cercano. Es una oportunidad perfecta para negocios que buscan presencia y visibilidad en Vigo.