Local comercial en Rúa Joaquín Yáñez 7

Descripción

Se ofrece un local comercial espacioso y bien iluminado, ubicado en el Casco Viejo, con una superficie útil total de 150 metros cuadrados. Incluye un patio comunitario de piedra de cantería de 40 metros cuadrados, de uso exclusivo y accesible desde el almacén del local. La propiedad se distribuye en tres áreas: una zona principal de atención al público de 100 metros cuadrados con una fachada de 3,10 metros, un almacén de 45 metros cuadrados y el patio de 40 metros cuadrados. El edificio es centenario, construido íntegramente en piedra de cantería, y el local cuenta con muros de carga de este mismo material y un frontis tallado. Está situado estratégicamente entre la Puerta del Sol, la Plaza de la Constitución, la Biblioteca y la Colegiata. El inmueble cumple con la normativa para ser transformado en vivienda o loft. Dispone de reja de acordeón, cristales blindados en escaparate y puerta, carpintería de acero, y una puerta blindada de hierro en el acceso a la zona bajo la escalera de las viviendas. La parte trasera de la tienda cuenta con dos ventanales blindados de 2,65 metros de altura y una puerta de salida al almacén de hierro enrejada con cristales blindados de 5,5 mm, ofreciendo alta seguridad. La zona es tranquila y experimenta un aumento significativo del tránsito peatonal.