Local comercial en Carrer de Salvador Baroné 118

Descripción

Se ofrece en venta o alquiler un local comercial en esquina, con una superficie útil de 66 m² (75 m² según escritura), ubicado en la intersección de las calles Salvador Baroné y Gaudí, en una zona consolidada de Viladecans. Este espacio goza de excelente visibilidad gracias a sus tres persianas, una en cada calle y otra en el chaflán, lo que le confiere una amplia fachada y gran exposición. Incluye una salida de humos, un vado permanente vigente en una de las persianas, una altura interior de 3,70 m, instalación eléctrica básica actualizada, un aseo y suelo nivelado. Disfruta de abundante luz natural y cuenta con un certificado de no actividad. Su ubicación es estratégica, con alta afluencia de público, cerca de un instituto, un centro de salud (CAP) y la Comisaría de Policía Nacional, rodeado de viviendas y comercios locales. Es ideal para diversos negocios como cafeterías, panaderías, comida para llevar, restauración ligera, oficinas, clínicas, centros de estética o despachos profesionales. El vado facilita las operaciones de carga y descarga. El local está listo para iniciar una nueva actividad, sin historial previo. Se ofrece la posibilidad de negociar hasta dos meses de carencia en el alquiler para facilitar el inicio del negocio. El precio de venta es de 99.900€ y el de alquiler es de 1000€ al mes. Para más detalles o visitas, se recomienda contactar por WhatsApp.