Chalet en Calle de Cañizal 22

Descripción

Se vende una propiedad única que combina una vivienda y un local comercial, ubicada en Sayago con acceso independiente desde dos calles distintas. La casa, de construcción tradicional biopasiva, se encuentra en buen estado, ofreciendo un ambiente fresco en verano y bien aislado en invierno. Su interior ha sido reformado, incluyendo paredes de ladrillo y un tejado renovado. El local bar es una construcción moderna de ladrillo y hormigón armado, con potencial para construir una planta superior sobre la actual terraza. La vivienda cuenta con tres dormitorios amplios, un baño completamente reformado con plato de ducha y radiador toallero, un salón espacioso y una cocina amueblada con acceso a un patio. Incluye un garaje para un vehículo grande con trastero y calefacción individual de gasoil. El local bar dispone de sus propios servicios, un reservado, bodega y una cocina con chimenea. Un pequeño patio conecta ambas estructuras, con acceso a un sobrado sobre la casa y una terraza sobre el local bar. El precio es negociable y no se requiere traspaso del negocio. La calificación energética está en proceso.