Chalet adosado en Paseo de los Ruiseñores, 38, Ruiseñores

Descripción

Este chalet adosado de cuatro plantas se encuentra en una urbanización con entradas por Pº Ruiseñores, c/Cejador Frauca (acceso al garaje) y Paseo Colón. La comunidad ofrece una piscina con extensas zonas verdes, una pista de squash y una sala de reuniones. En el sótano, la propiedad cuenta con un garaje para dos vehículos, estanterías y un trastero, además de un despacho con calefacción y luz natural. La planta baja dispone de aire acondicionado, un recibidor con armario empotrado, un aseo y una amplia cocina equipada con mobiliario de madera, mesa para cuatro personas, nevera, lavavajillas, caldera de gas, placa de inducción y horno. El salón de 28 m2 tiene acceso a un jardín de 35 m2 con césped artificial y sistema de riego. La primera planta alberga cuatro dormitorios exteriores con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal. La segunda planta, un ático diáfano de 50 m2, incluye una librería de escayola, una barra de bar con lavadora y fregadero, y aire acondicionado que también climatiza las habitaciones inferiores. Desde el ático se accede a una terraza de 10 m2 con toldo automático y manguera de riego. En 2023 se instalaron siete placas solares en el tejado, lo que permite una reducción del 50% en el IBI hasta 2028. En 2024, la urbanización añadió siete rampas para mejorar la accesibilidad.