Piso en Avenida Francisco de Goya, 59, Universidad San Francisco

Descripción

Se ofrece una excelente oportunidad para inversores: un piso con cinco habitaciones y dos baños, actualmente alquilado por habitaciones, generando una alta rentabilidad del 9% bruto (7% neto). La propiedad se vende directamente, sin comisiones adicionales. Es un inmueble exterior situado en la Avenida Goya. El edificio cuenta con ascensor a cota cero y trastero, y su portal fue reformado hace un año, sin derramas pendientes. Los gastos de comunidad ascienden a 74€ mensuales. La ubicación es inmejorable, con un supermercado Mercadona justo debajo y acceso a colegios y transporte público (tranvía, tren y autobús) a menos de dos minutos a pie. La universidad y el centro de la ciudad están a solo cinco minutos andando. Los ingresos mensuales demostrables son de 1925€, con gastos mensuales totales de 200€, que incluyen seguros, IBI, comunidad, luz, agua e internet. La propiedad se entrega con los inquilinos actuales y sus respectivos contratos.