Ático en calle de Portbou, 40

Descripción

Este luminoso ático de 74m² (60m² útiles más 14m² de terraza) es perfecto para quienes buscan un hogar lleno de luz natural, disponible a partir del 1 de diciembre de 2025. Ideal para parejas o familias pequeñas, esta vivienda completamente exterior cuenta con suelos de tarima de madera de haya. Dispone de dos dormitorios (uno doble y uno individual), un baño renovado con plato de ducha, y una cocina con muebles a medida equipada con lavavajillas, horno y vitrocerámica. El recibidor incluye un armario empotrado con altillo. El salón-comedor es amplio y cuenta con lámparas y un mueble del inquilino anterior. Para el confort en cualquier estación, el ático está equipado con aire acondicionado (solo frío) y calefacción a gas con radiadores. La carpintería exterior es de aluminio con doble cristal (Climalit). La propiedad se encuentra en excelente estado y lista para habitar, ofreciendo una terraza de 14m² que incluye una galería y un porche, con vistas a un patio interior y orientación noreste, asegurando sol por las mañanas. No se permiten mascotas. Su ubicación es privilegiada, cerca de servicios esenciales como guarderías, centros de salud, colegios, universidades, supermercados y tiendas, además de estar bien comunicado por metro (L5) y autobús. Se ofrece una amplia plaza de aparcamiento doble en la misma finca (no incluida en el precio). Los gastos de comunidad e IBI están incluidos en el alquiler, pero otros impuestos como los de gestión de residuos serán asumidos por el inquilino. Se solicitarán dos meses adicionales de garantía (2.910 €) además de la fianza, y se requerirá documentación para verificar la solvencia económica. Abstenerse agencias.