Local comercial en Carrer de Bailèn 166

Descripción

Se ofrece en alquiler un local comercial de 40 m² situado a pie de calle en una ubicación privilegiada del Eixample, a escasos dos minutos de las estaciones de metro Verdaguer (L4 y L5). Este espacio es ideal para ser utilizado como estudio, oficina profesional, taller creativo o para uso personal no residencial. El inmueble se encuentra acondicionado y presenta una distribución funcional, incluyendo una sala principal espaciosa, una habitación independiente que puede servir como despacho o área de descanso, un baño completo con ducha y una zona de cocina equipada con lavadora y mobiliario esencial. El acceso es directo desde la calle. Es importante destacar que este local no posee cédula de habitabilidad, por lo que su uso como vivienda está prohibido. Su excelente ubicación en un entorno tranquilo, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios, lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan un espacio práctico y bien conectado en el corazón del Eixample. Estará disponible a partir del 1 de agosto de 2026. Al precio del alquiler se le aplicará el 21% de IVA y se añadirán 130€ mensuales en concepto de gastos. La posibilidad de cambiar la titularidad de los suministros dependerá de la duración del contrato.