Piso en Barcelona Capital

Descripción

Se ofrece en alquiler un espacioso y luminoso apartamento ubicado en un edificio clásico en una zona muy céntrica, próximo a Plaza Cataluña, con acceso a una amplia gama de servicios y excelentes conexiones de transporte. La propiedad cuenta con ascensor. En su interior, dispone de un gran salón-comedor que incluye un área de biblioteca, una cocina equipada, y cuatro dormitorios dobles. Uno de estos dormitorios es una suite con vestidor, y otro está perfectamente adaptado para el trabajo remoto o estudio. Todos los dormitorios tienen armarios empotrados. Además, el inmueble cuenta con dos baños completos y un aseo. Está equipado con calefacción a gas para el ambiente y el agua caliente, así como aire acondicionado. Conserva elementos originales como radiadores de hierro forjado y techos altos con detalles artesanales, y suelos de madera maciza de roble en la mayoría de las estancias, con excepción de la cocina y los baños que tienen suelos cerámicos. El alquiler mensual es de 3.200 euros, a lo que se suman los gastos de comunidad e IBI. Los gastos de comunidad anuales ascienden a 1.226 euros y el IBI anual a 1.387 euros. Los costes de suministros como agua, electricidad, gas, teléfono e internet son responsabilidad del inquilino. Se requiere una fianza de tres meses (un mes de alquiler más dos adicionales). El contrato de alquiler es para vivienda habitual, con una duración anual renovable hasta cinco años. La propiedad se encuentra en una zona tensionada, pero la normativa del índice de precios de alquiler no aplica debido a que la superficie útil supera los 150 metros cuadrados (162 m2 útiles según cédula de habitabilidad). El propietario no es considerado gran tenedor y el piso nunca ha sido alquilado previamente. Se solicita solvencia económica demostrable. No se permite el subarriendo ni el alquiler turístico. Trato directo con la propiedad, sin gastos de gestión.